Warum ist die alleinige Übernahme einer Hypothek oder die Umschuldung nach einer Scheidung schwierig?
Die meisten Geschiedenen entscheiden sich dafür, die gemeinsame Immobilie zu verkaufen. Dass einer von beiden die Hypothek alleine übernimmt, setzt nämlich teilweise erheblichen finanziellen Spielraum des entsprechenden Companions voraus, der meist nicht gegeben ist.
Eine Hypothek gilt in der Regel finanziell als tragbar, wenn deren Kosten nicht mehr als einen Drittel des Bruttoeinkommens eines Haushalts betragen.
Nebst den Zins- und Amortisationszahlungen, welche nun nicht mehr geteilt werden können, ist der Ex-Accomplice oder die Ex-Partnerin meist für seinen oder ihren Anteil auszuzahlen. Zieht einer der Accomplice aus dem selbst genutzten Wohneigentum aus, muss er oder sie der Pensionskasse Vorbezüge zurückzahlen, falls diese als Finanzierungsmittel eingesetzt wurden.
